임대료 계산
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임대료 계산은 「민간임대주택에 관한 특별법」 제44조에 의한 임대료의 증액비율을 산출하기 위한 용도로만 사용할 수 있습니다.
다른 법령에 의한 용도로 사용시에는 결과를 책임지지 않으니 주의하시기 바랍니다.
| 항목 | 변경 전 | 변경 후 |
|---|---|---|
| 임대보증금(원) |
원
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원
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| 월 임대료(원) |
원
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원
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| 연 임대료(원) |
원
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원
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| 임대료인상률(%) |
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임대료 인상률 계산은 민간임대주택에관한특별법 제44조에 따라 임대보증금과 월임대료를 함께 인상률 적용하여 계산
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임대료 인상률 = (변경후 환산보증금 - 변경전 환산보증금) ÷ 변경전 환산보증금 x 100
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환산보증금 = 임대보증금 + (월임대료 x 12) ÷ 4.75%
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예시) 4.75% = (주택임대차 보호법 제 7조의2[월차임 전환 시 제한 산정률]) + (2025년 2월 25일 기준 한국은행 기준금리)